Sotkamon kunta hankkii strategisesti merkittäviä maa-alueita Vuokatista

Hankittavat kiinteistöt sijaitsevat kunnan näkökulmasta strategisesti tärkeällä alueella Vuokatinharjulla. Rautakankaan korttelit 417 ja 418 on osoitettu asemakaavassa asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueiksi. Alueelle voidaan sijoittaa myös opetusta, majoitusta, tutkimusta, kokoontumista ja urheilutoimintaa palvelevia tiloja. Alueen pinta-ala on noin 1,74 hehtaaria ja rakennusoikeus yhteensä 18 000 kerrosneliömetriä.

Pysäköintipaikan kiinteistö on pinta-alaltaan noin 0,17 hehtaaria ja muodostaa osan asemakaavassa osoitetusta autopaikkojen korttelialueesta rajoittuen Rautakankaan alueeseen. Kauppahinta perustuu toteutuneiden kiinteistökauppojen perusteella määritettyyn maapohjan kauppa-arvoon sekä Kuurakadun rakentamiskustannuksiin, joista myyjä on vastannut. Kauppahinnalla maapohjan hinnaksi muodostuu noin 38,08 euroa neliömetriltä ja rakennusoikeuden hinnaksi 40,30 euroa kerrosneliömetriltä. Nämä molemmat ovat selvästi alueen toteutuneiden kauppojen keskihintojen alapuolella.

Molemmilla hankinnoilla kunta toteuttaa kuntastrategiaa ja edistää kaukoviisasta maanhankintaa tulevaisuuden tarpeisiin. Strategisella paikalla sijaitsevien maa-alueiden hankinta tukee Vuokatinharjun pitkäjänteistä kehittämistä ja vahvistaa kunnan asemaa alueen tulevan maankäytön suunnittelussa.

Lisätietoja

kunnanjohtaja Mika Kilpeläinen
p. 044 750 2111
mika.kilpelainen@sotkamo.fi

kunnanhallituksen puheenjohtaja Juho Lukkari
p. 044 218 7001
juho.lukkari@hotmail.com