2.1 Rakennuksen rakentaminen ja rakennuksen laajentaminen

2.2 Enintään kaksi asuinhuoneistoa käsittävän asuinrakennuksen ja vapaa-ajan asunnon rakentaminen sekä tällaisten rakennusten laajentaminen

2.3 Lämpöeristettyjen varastorakennusten ja asuntoon tai vapaa-ajan asuntoon liittyvän saunan ja talousrakennusten rakentaminen tai näiden laajentaminen

2.4 Rakenteiltaan ja varusteiltaan yksinkertaisen rakennuksen kuten kylmän varaston, kasvihuoneen ja pressuhallin rakentaminen sekä rakennelman tai katoksen rakentaminen ja näiden laajentaminen. Myös erillinen maanalainen rakentaminen (varastoluolat, hiihto/auto-tunnelit tms.) tai tällaisten laajentaminen

2.5 Kerrosalaan laskettavan tilan lisääminen (muu kuin laajennus)

2.6 Korjaus- ja muutostyö (MRL 125,2 §), joka on verrattavissa rakennuksen rakentamiseen tai jolla on vaikutusta käyttäjien turvallisuuteen tai terveydellisiin oloihin

2.7 Rakennuksen tai sen osan käyttötarkoituksen olennainen muuttaminen (MRL 125,3 §)

2.8 Loma-asunnon käytön muuttaminen pysyvään asumiseen

2.9 Tuulivoimalat

2.10 Muut toimenpiteet, jotka edellyttävät rakennuslupaa

3.1 Rakennusluvan erityisten edellytysten olemassaolon ratkaiseminen suunnittelutarvealueella

4.1 Toimenpidelupien käsittely ja valvonta (MRL § 126, MRA § 62, rakennusjärj. 2.3)

5.1 Poikkeamisen myöntäminen

5.2 Lupapäätöksen yhteydessä myönnetty vähäinen poikkeaminen muutoin määräytyvän maksun lisäksi

6.1 Rakennuksen purkamisluvan käsittely

6.2 Purkamisluvan käsittely rakennusluvan yhteydessä

6.3 Rakennuksen purkamisilmoituksen käsittely

7.1 Maisematyöluvan käsittely

Tilapäisen rakennuksen rakentaminen enintään 5 vuoden ajaksi

9.1 Luvan voimassaoloajan pidentäminen työn aloittamista tai työn loppuunsaattamista varten (MRL 143 §)

10.1 Aloituskokouksen pitäminen (MRL 121 §, MRA 74 §)

10.2 Rakennuttajasta tai toimenpiteen suorittajasta johtuva ylimääräinen katselmus/tarkastus tai ylimääräinen 2. loppukatselmus (MRA 76,4 §)

11.1 Rakennusvalvontaviranomaisen rakennushankkeeseen ryhtyvälle pyynnöstä annettava kirjallinen ennakkolausunto, arvio tai todistus toimenpiteeseen liittyvästä, laajuudeltaan rajatusta asiasta

12.1 Enintään kaksi asuinhuoneistoa käsittävä asuinrakennus tai vapaa-ajanasunto

12.2 Talousrakennus

12.3 Rivi- tai kerrostalo sekä teollisuus-, liike- tai muu rakennus

12.4 Toimenpideluvan mukainen sijaintikatselmus

13.1 Asemakaavassa edellytetty rakennusrasite

13.2 Tonttia tai rakennuspaikkana olevaa kiinteistöä varten perustettu toista kiinteistöä rasittava oikeus (rakennusrasite)

Rakennusvalvontaviranomaisen hakemuksesta antama määräys aidan rakentamisvelvollisuudesta ja/tai aidan laadusta, sijoituksesta sekä kustannusten jakautumisesta naapurien kesken

Rakennusluvassa tai rakennustyön aikana voidaan määrätä haittojen välttämiseksi tarpeellisista toimenpiteistä (työmaan aitaaminen, suojarakenteet henkilö- ja omaisuusvahinkojen estämiseksi, toimenpiteet liikenne- ja muiden häiriöiden välttämiseksi sekä rakennustyön järjestämiseksi niin, ettei työmaasta aiheudu kohtuutonta haittaa naapureille tai ohikulkijoille).

Yhdyskuntateknisten laitteiden sijoittaminen (MRL 161 §, 162 §)

Rakennusvalvontaviranomaisen kiinteistön omistajan aloitteesta antama määräys korttelialueen tai sen osan taikka kiinteistöön liittyvän tilan yhteisestä käytöstä

Hakemuksesta annettu määräys haitan korjaamisesta tai poistamisesta

19.1 Kuuleminen rakennuslupaa, toimenpidelupaa, maisematyölupaa, purkamislupaa, poikkeamislupaa ja suunnittelutarveratkaisua koskevan hakemuksen johdosta
19.1.1 Hakemuksesta tiedottaminen

19.1.2 Kunnallisen ilmoituksen julkaiseminen

Luvan antaminen hakemuksesta rakennustyön tai muun toimenpiteen suorittamiseen vakuuden turvin osaksi tai kokonaan ennen kuin lupaa koskeva päätös on saanut lainvoiman

Mikäli viranomainen päättää, että olennainen osa rakennusvalvontaan liittyvistä tehtävistä jää rakennuttajan valvottavaksi, tulee rakennusvalvontamaksusta antaa vastaava alennus.

Alennus on enintään 30 % lupamaksusta, pois lukien rakennuksen paikan ja korkeusaseman merkitsemisen osuus maksusta.

Jos rakennuttajalle myönnetty valvontaoikeus peruutetaan, on rakennusvalvontamaksu suoritettava alentamattomana, ellei rakennusvalvontaviranomainen erityisistä syistä toisin päätä.

Mikäli rakennusluvassa tai toimenpideluvassa vahvistetaan kyseisessä tilassa samanaikaisesti sallittujen henkilöiden enimmäismäärä, taksan mukainen henkilöiden enimmäismäärän vahvistamismaksu lisätään lupamaksuun.

22.1 Kokoontumistilassa samanaikaisesti sallittujen henkilöiden enimmäismäärän vahvistaminen rakennusluvan yhteydessä

22.2 Erillinen henkilömäärän vahvistaminen

23.1 Poikkeuksen myöntäminen väestönsuojalle asetuksessa tai rakenteellisissa määräyksissä asetetuista vaatimuksista (milloin siihen on perusteltu syy eikä poikkeuksen tekeminen olennaisesti heikennä suojautumismahdollisuuksia).

23.2 Kahta tai useampaa rakennusta varten myönnetty lupa yhteisen väestönsuojan rakentamiseksi viiden vuoden kuluessa ensimmäisen rakennuksen valmistumisesta

24.1 Muun kuin rakennuslupaan liittyvän lausunnon tai todistuksen lunastaminen ja muiden viranomaistehtävien yksikköhinta

24.2 Arkistoidusta lupapiirustuksesta otetun kopion/skannauksen lunastaminen

24.3 Yksilöity, rajattu luettelo rakennusluvista

24.4 Asiakirjojen lunastusmaksua ei peritä kunnan ja valtion viranomaisilta.

25.1 Maksun määrääminen korotettuna

Jos viranomaisen tarkastus- ja valvontatehtävät johtuvat luvattomasta tai luvanvastaisesta rakentamisesta taikka siitä, että luvanhakija tai toimintaan velvollinen on laiminlyönyt hänelle kuuluvan tehtävän, maksu voidaan periä korotettuna ottaen huomioon suoritetuista toimenpiteistä kunnalle aiheutuneet ylimääräiset kulut (MRL 145.2 §). Maksua korotetaan tehdyn ylimääräisen työn mukaan rakennusvalvonnan omakustannushintaan 58,00 €/tunti, kuitenkin enintään kaksinkertaiseksi.

25.2 Erääntynyt maksu

Erääntyneelle maksulle on suoritettava korkoa siten kuin korkolaissa säädetään.

Maksuperusteiden mukaiset maksut on suoritettava, kun päätös on annettu. Muiden kuin luvan yhteydessä perittyjen maksujen osalta maksu peritään, kun ko. viranomaistehtävä on suoritettu. Erääntyneelle maksulle on suoritettava korkoa kohdan 25.2 mukaisesti. Maksuihin sisältyy päätösasiakirjojen lunastusmaksu.

27.1 Luvan raukeaminen

Mikäli rakennuslupa tai muu lupa on rauennut tai rakennuttaja luvan voimassa ollessa luopuu siitä, luvan haltijalle palautetaan hakijan hakemuksesta 50 % suoritetusta maksusta. Palautus suoritetaan vain, mikäli rakennustyö on aloittamatta. Kuitenkin pidätetään käsittelykuluina 210,00 €.

12 §:n mukainen maksu palautetaan kokonaan mikäli toimenpidettä valmisteleviin töihin ei ole ryhdytty.

27.2 Uuden luvan käsittely vanhan ollessa voimassa

Jos rakennuttaja rakennusluvan ollessa voimassa luopuu siitä ja hakee lupaa suorittaa rakennustyö uusien rakennuspiirustusten mukaisesti, hyvitetään 50 % aikaisemmin suoritetusta maksusta uuden hakemuksen maksua määrättäessä.

Kuitenkin pidätetään aikaisemmasta maksusta käsittelykuluina rakennusluvan osalta 210,00 € ja muiden lupien osalta 210,00 €.

12 §:n mukainen maksu palautetaan kokonaan mikäli toimenpidettä valmisteleviin töihin ei ole ryhdytty.

27.3 Myönnetyn luvan toteutuminen osittain

Myönnetyn luvan toteutuminen osittain

Mikäli rakennuslupa on rauennut, mutta sitä koskevat rakennustyöt on kesken rakennuttajasta johtuvasta syystä, ei maksua palauteta.

Mikäli muu lupa kuin rakennuslupa on rauennut, noudatetaan maksua palautettaessa soveltuvin osin tämän kohdan perusteita.

27.4 Lupahakemuksen hylkääminen tai oikaisuvaatimuksen tekeminen

Mikäli lupahakemus hylätään, hakija on velvollinen suorittamaan käsittelykuluina 210,00 €Mikäli viranhaltijan päätökseen tyytymätön hakija tekee oikaisuvaatimuksen rakennuslupaviranomaiselle, joka muuttaa viranhaltijan kielteisen päätöksen ja myöntää luvan, peritään hakijalta maksuperusteiden mukainen maksu. Maksua määrättäessä otetaan hyvityksenä huomioon viranhaltijapäätöksestä jo mahdollisesti peritty maksu.Palautuksen määrä lasketaan maksun määräämishetkellä voimassa olleen taksan mukaan

Maksua määrättäessä rakennuksen kokonaisalaan lasketaan kerrosten, kellareiden ja ullakon alat ulkoseinien ulkopinnan mukaan laskettuina. Mukaan ei lasketa 160 cm matalampia tiloja eikä parvekkeita.

Rakennusvalvontamaksua määrättäessä otetaan rakennuksen maksuperusteen mukaisesta kokonaisalasta huomioon 1 500 m² ylittävältä osalta 50 %.